VIVIENDA UNIFAMILIAR MILENTA
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Se trata de una vivienda en la cual habitan dos familias. El primer piso esta acondicionado para ser habitado por una pareja y su hija, pero realizaron una construcción en el primer piso en lo que anteriormente era el patio o aislamiento posterior, lo que normativa mente esta prohibido. Por otro lado, se guarda un acceso independiente en el primer piso hasta las escaleras pasando por el espacio de 2 estacionamientos.
La vivienda del segundo piso, es para una mujer de edad que vive sola y además es la propietaria del inmueble. Tiene una segunda habitación en la que su hijo; que vive fuera de la ciudad, se establece cuando viene a visitarla. (Alcoba 3).
Otro detalle importante del inmueble es que se realizo una ampliación mas en el segundo piso, en el costado frontal de la vivienda, mas exactamente, sobre los estacionamientos.
Al igual que la ampliación del primer piso en el aislamiento posterior, se realizo hace bastantes años y de igual manera, sin licencia de construcción.
VIVIENDA UNIFAMILIAR MILENTA
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Idea Base
En esencia, la idea del cliente es construir desde el segundo piso, en forma de L Sobre el mismo aislamiento posterior ya construido en primer piso, además construir un tercer piso que respete el lindero de la fachada original de la vivienda. La intención es lograr 3 unidades de vivienda nuevas dotadas con una sola habitación, cocina, baño, y en el caso de las L, sala comedor. Esto con el fin de arrendar y generar nuevos ingresos.
VIVIENDA UNIFAMILIAR MILENTA
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Idea Propuesta
La propuesta busca trabajar sobre lo que permite la normatividad y mantener la intención del cliente. Para lograrlo, determiné el espacio máximo que podía trabajar legalmente. Según la norma aplicada: en la fachada original, puedo empalmar hasta el eje 3 ambos segmentos, y además me permite un voladizo de 60 centímetros máximo. Hecho esto, el espacio se dividió en 2 de la forma mas equitativa y funcionalmente posible. A partir de esto, se organizaron los espacios sociales y se agruparon los espacios de servicio en el centro. Por otro lado, se propone un Ático sobre las zonas de cocinas y baños para lograr un buen apoyo mediante la utilización de una placa ligera en Tubería estructural con el fin de evitar el costo de una licencia de construcción de 4 piso por norma. Finalmente la cubierta la manejamos a 2 aguas y aprovechamos la altura del vértice de las cubiertas para generar un espacio cómodo en la alcoba, y en el desarrollo de las escaleras, sin olvidar ceder el paso de la luz natural mediante ventanas en el techo (lucetas)
